原状回復工事とは、賃借部分を契約前の状態に戻すことをいいます。
通常の賃貸契約では、借主の原状回復義務の条項があります。
原状回復がスケルトンの場合もありますし、建築復旧工事をしなければならない場合もあります。
不動産賃貸における原状回復とは、賃借人（借りている人）は賃貸借契約終了時に、賃貸人（貸している人） に対して明け渡しの義務を負っており、賃借人はただ明け渡せば良いのではなく、明け渡しの際に借りた時 の状態に復帰する義務を負っております
